Byt 3+KK, 62m², Via Leonardo Da Vinci, Silvi
163 000 €
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.
Popis nabídky
Nabízíme k prodeji krásný třípokojový byt s vlastním vstupem, který se nachází v prestižní rezidenci přímo u jezera a pláže. Nemovitost se vyznačuje výjimečnými výhledy – z pokojů můžete obdivovat moře a pečlivě upravený park plný zeleně, zatímco z terásky u vstupu se otevírá krásný výhled na jezero. Tato kombinace přináší naprosto jedinečnou atmosféru klidu, světla a harmonií.
Rezidence je kompletně zasazena do rozsáhlé zeleně a nabízí perfektně udržovaný park s palmovými alejemi, květinovými záhony a keři, které z okolí vytvářejí téměř oázu. Velkou výhodou je přímý přístup na pláž prostřednictvím interních bránek – ideální pro každodenní procházky, koupání či relaxaci bez nutnosti přecházet silnici nebo využívat veřejné vstupy.
Byt se nachází v 1. patře budovy bez výtahu. Dispozice zahrnuje vstupní terasu – dostatečně prostornou pro posezení nebo stolování –, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a dvě pohodlné ložnice. Jedna z ložnic navíc disponuje vstupem na soukromý balkon, odkud je možné si užívat lehký mořský vánek a nádherné výhledy na okolní zeleň i otevřený prostor kolem rezidence. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, vybaven praktickými vestavěnými skříněmi a orientován na sever a jih, což zajistí příjemné oslunění během dne i příjemný chládek v letních měsících. Budova byla postavena v roce 1983.
K bytu náleží také podzemní garáž, která skvěle poslouží nejen k parkování auta, ale i k uskladnění kol, skútru či jako praktická dílna nebo větší úložný prostor.
Okolí rezidence je mimořádně klidné a bezpečné, tvořené především zelení, pláží a rekreačními zónami. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny a základní služby, díky čemuž je byt vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití či investicím na pronájem.
Strategická poloha umožňuje během jedné hodiny dojet do známých lyžařských středisek a přibližně za dvě hodiny pohodlně dojet až do Říma. Oblast tak nabízí ideální kombinaci letní dovolené u vody, celoročního sportovního a turistického vyžití a zároveň výborného spojení s významnými městy i horami. Je to perfektní místo pro ty, kteří hledají klidné prostředí v přírodě a přitom nechtějí být daleko od civilizace.
Pro zájemce je navíc k dispozici česky, slovensky, anglicky a především italsky mluvící delegátka, která Vám bude asistovat během celého procesu – od prvního kontaktu, přes prohlídku nemovitosti až po vyřízení veškeré dokumentace, převody energií či pomoc s orientací v místním prostředí. Na vyžádání můžeme poskytnout také ověřené recenze a zkušenosti našich předchozích klientů, kteří s námi úspěšně zakoupili nemovitosti v této oblasti. Díky tomu získáte jistotu, bezpečí a kompletní podporu při každém kroku koupě.
Tato nemovitost je ideální jak pro rodiny, tak pro páry nebo investory, kteří hledají byt s výborným potenciálem, krásnými výhledy a jedinečnou atmosférou rezidence u jezera.
Těšíme se na Vás!
Rezidence je kompletně zasazena do rozsáhlé zeleně a nabízí perfektně udržovaný park s palmovými alejemi, květinovými záhony a keři, které z okolí vytvářejí téměř oázu. Velkou výhodou je přímý přístup na pláž prostřednictvím interních bránek – ideální pro každodenní procházky, koupání či relaxaci bez nutnosti přecházet silnici nebo využívat veřejné vstupy.
Byt se nachází v 1. patře budovy bez výtahu. Dispozice zahrnuje vstupní terasu – dostatečně prostornou pro posezení nebo stolování –, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a dvě pohodlné ložnice. Jedna z ložnic navíc disponuje vstupem na soukromý balkon, odkud je možné si užívat lehký mořský vánek a nádherné výhledy na okolní zeleň i otevřený prostor kolem rezidence. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, vybaven praktickými vestavěnými skříněmi a orientován na sever a jih, což zajistí příjemné oslunění během dne i příjemný chládek v letních měsících. Budova byla postavena v roce 1983.
K bytu náleží také podzemní garáž, která skvěle poslouží nejen k parkování auta, ale i k uskladnění kol, skútru či jako praktická dílna nebo větší úložný prostor.
Okolí rezidence je mimořádně klidné a bezpečné, tvořené především zelení, pláží a rekreačními zónami. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny a základní služby, díky čemuž je byt vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití či investicím na pronájem.
Strategická poloha umožňuje během jedné hodiny dojet do známých lyžařských středisek a přibližně za dvě hodiny pohodlně dojet až do Říma. Oblast tak nabízí ideální kombinaci letní dovolené u vody, celoročního sportovního a turistického vyžití a zároveň výborného spojení s významnými městy i horami. Je to perfektní místo pro ty, kteří hledají klidné prostředí v přírodě a přitom nechtějí být daleko od civilizace.
Pro zájemce je navíc k dispozici česky, slovensky, anglicky a především italsky mluvící delegátka, která Vám bude asistovat během celého procesu – od prvního kontaktu, přes prohlídku nemovitosti až po vyřízení veškeré dokumentace, převody energií či pomoc s orientací v místním prostředí. Na vyžádání můžeme poskytnout také ověřené recenze a zkušenosti našich předchozích klientů, kteří s námi úspěšně zakoupili nemovitosti v této oblasti. Díky tomu získáte jistotu, bezpečí a kompletní podporu při každém kroku koupě.
Tato nemovitost je ideální jak pro rodiny, tak pro páry nebo investory, kteří hledají byt s výborným potenciálem, krásnými výhledy a jedinečnou atmosférou rezidence u jezera.
Těšíme se na Vás!
Informace o nabídce
Lokalita
Okres:Provincia di Teramo
ObecSilvi
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky28334
Datum aktualizace05.01.2026
K dispozici od19.12.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m262
Plocha balkónu m29
Plocha terasy m27
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování19.12.2025
Číslo podlaží v domě1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu
Nabídka se nachází v obci Silvi. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
